今年經濟成長率上修 仍是史上最慘

行政院主計處昨天公布今年第二季經濟負成長七．五四％，雖優於原本預測數負八．五％，卻是史上第三低，今年全年經濟成長率則由負四．二五％上修至負四．○四％，仍是史上最慘紀錄；預估明年經濟成長率三．九二％，實質ＧＤＰ（國內生產毛額）十三兆○五二○億元，仍未回到二○○七年水準。借錢貼現
由於國內經濟嚴重衰退，國民所得大幅減少，主計處預估今年實質ＧＤＰ僅十二兆五六○二億元，平均每人ＧＤＰ一萬五八一六美元，較去年減少一二六七美元，平均每人ＧＮＰ（國民生產毛額）一萬六二八○美元，減少一二六二美元，都是八年來首度減少。借貸二胎
主計長石素梅表示，莫拉克颱風導致今年第三季實質ＧＤＰ減少一九○至二三○億元，經濟成長率下降○．六至○．七個百分點，第三季經濟成長率下修至負三．五二％，但隨著災後重建加速展開，第四季實質ＧＤＰ減幅可縮小至○．一至○．二個百分點，第四季經濟成長率上修至五．四九％。
石素梅指出，政府已編列一千億元重建支出，因今年ＧＤＰ納入重建支出而墊高基數，明年經濟成長率反而會由三．九二％下調為三．七七％。借錢借貸
石素梅說明，這波景氣谷底落在今年第一季，下半年起全球經濟可望緩步回溫，我國對外出口將持續上升，但第四季才能轉為正成長。
主計處第三局局長蔡鴻坤進一步指出，隨著國際景氣回溫，預估明年出口值成長十五％，但仍較二○○八年減少六、七千億元，明年經濟能夠恢復正成長，主要是今年比較基數實在很低，整體經濟復甦力道並不強勁。
另外，主計處昨天公布的經濟成長率，除了上述慣用的「年增率」（yoy）之外，也首度公布經季節調整後折成年率的「季增年率」（saar），今年第一、二季分別為負十．一六％及二十．六九％，並預測今年第三、四季為九．八四％及五．五九％。二胎貼現
行政院主計處昨在總統府財經諮詢小組中認為，風災對今年台灣經濟成長率的影響為負○．二％。與會學者也認為，風災過後，台灣經濟成長率仍可維持Ｕ型反轉。

脫標率百分百 北縣捷運屋一坪飆40萬

南台灣房價被水災打壞行情，但北台灣的政府標案卻依舊熱門。今天永安市場站的捷運共購大樓，捷運局僅剩的30戶餘屋開標，吸引兩百多人來搶標，脫標率百分百，最高標也往上加了10萬，一坪近40萬成交。借貸網站登錄二胎
房仲：「像這邊洗脫烘是每戶必備，像這種6米高(可夾層)的產品，全棟只有5戶，現在已經喊到一坪56萬了。」借錢貼現
這麼敢喊價，因為政府標案是大熱門，內裝配備簡單，地點好沒話說，位在南勢角沿線的永安市場站，21樓新成屋，和捷運站當厝邊，價碼想像空間真的非常大。記者：「比較鄰近新成屋的價位，對面的案件一坪開價45萬，政府標案一坪底標30萬，難怪吸引2百多人來搶標。」借貸網票貼
毫無疑問，一定有增值空間，尤其捷運局僅剩下30戶，識貨的一大堆。搶標民眾：「算便宜，大概周遭的行情至少會有39到40萬，標出來的話大概是34.5萬吧。」搶標民眾：「高樓層的話，可能要加10萬買。」借錢網二胎貼現
這位先生真內行，因為最高脫標價，挾著面公園綠地的優勢，的確每坪加了近10萬，42坪總價1600多萬，比底標足足多3成，脫標率還是達到百分之百，北台灣的高房價，貼著捷運線不斷往外延伸。

房地產／永和捷運宅開標 200人搶標

台北市捷運局今天(20)公開標售「永安市場站」的共購住宅，總共30戶，卻吸引200多人來搶標。最高喊價每坪近40萬，等於一戶高出底價400萬元，高出市場行情，不過得標的投資客卻透露，房市已經有下修風險，半年內就要趕快轉手，獲利了結。借錢貼現
永安市場共構住宅交屋不到一年，屋況新，未來還會與環狀捷運交會，離四號公園只要50公尺，生活機能完善，房價抗跌。不管是自買還是投資都很適合，況且底標行情低於市價的2-3成，難怪今天湧入了200多位民眾想要搶標這最後的30戶。借貸二胎
最後每坪最高喊價近40萬，等於一戶高出底價400萬元。因此，一名投資客賴先生就說，「以現階段來講，沒有設定標準，一個單位賺50-100萬就會出手！」不過他也透露，房市已經有下修風險，最好半年內脫手獲利。借錢借貸
30戶全部賣光光，顯示這裡的房屋脫手容易，不管事投資或出租，報酬率高達6%，難怪這裡的房子買氣這麼高。二胎貼現

三招為中古屋加值

想要房子賣個好價錢，除了地段要好、生活機能要充足外，室內屋況的好壞也是影響房價重要的因素，房仲業者就建議，適度的改善室內屋況，花少少錢就可以替房屋提昇大大的價值，更可拉高房屋賣相。借貸網站登錄二胎
房仲業者表示，想要讓房子賣個好價錢，可從改善屋況以下三步驟開始：
第一步：去蕪存菁。21世紀不動產行銷部曹若琪表示，將家中不需要雜物丟棄，像是樓梯間的紙箱，年久失修的腳踏車或是堆滿灰塵的舊鞋，最好先清除，家中或是樓梯間不必要的雜物，會影響視覺的空間感，也會阻礙於生活動線，當然看屋者的觀感也大打折扣，同時也會反應在房價上。借錢貼現
第二步：汰舊換新。太平洋房屋行銷部經理鄭國英說，建議將家中照度不明燈泡換掉，並將損壞的傢俱丟棄，而不合時宜的舊式電燈開關，也可以花點小錢換成現代而新穎的控制器。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，老舊傢俱或是陳年設施，會因為屋主久住習慣而不自知，這時候可以請第三者提供意見，適當將家中老舊的設備或傢俱淘汰更新。借貸網票貼借錢網
第三步：洗心革面。中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，賣屋前最好將室內漏水、壁癌的問題解決，再將牆面重新粉刷一遍，另外，浴廁、樓梯間，都要重新打掃清洗乾淨，房仲業者表示，維持屋況的整潔與乾淨，是取得買方第一眼好印象的重要關鍵。
另外，曹若琪說，現代許多人會在家中養寵物，而寵物都會通常都會產生特殊的氣味，對於屋主而言可能沒有發覺，但是對於沒有飼養寵物習慣的人而言，特殊的氣味很可能是買方卻步的原因，所以也要設法消除飼養寵物的異味。二胎貼現
曹若琪強調，提高房屋賣相，不一定需要花大錢重新裝潢，掌握室內屋況整齊、清潔、明亮三大原則，一樣可以賣出不錯的價錢。

MSCI新納網龍 遊戲股活蹦亂跳

摩根士丹利（MSCI）台灣指數新增網龍（3083）為成分股，激勵遊戲類股大漲。昨日舉辦的數位娛樂產業高峰論壇，北縣政府也釋出產業利多，規劃在新莊設立「知識經濟／數位內容產業園區」，估計2013年初完工，遊戲產業能見度與前景日益看好。借錢貼現
這是MSCI台灣指數首度納入遊戲股，也是MSCI在今年5月納入韓國NCsoft後，又一次選擇遊戲股。中華網龍董事長王俊博表示，這對遊戲產業是很大的肯定，在吸引外資與產業能見度上，均有里程碑的意義。網龍納入MSCI成分股消息傳出後，早盤漲幅一度高達6%，並帶動類股大漲，終場上漲3.13%。借貸二胎
遊戲業大漲之際，僅遊戲股后宇峻（3546）受遊戲停機維修影響，終場小跌1.3%。宇峻上週開始公開測試的「三國群英傳II online」，因伺服器負荷過重，多次停機維修。宇峻總經理居則文表示，會員流失難免，不過該遊戲屬於「長賣型產品」，第一代三國群英傳上市三年才達到同時在線8.5萬人的高峰，新遊戲的成績至少要上線一個月後才能評斷。借錢借貸
為期兩天的數位娛樂產業高峰論壇，昨天邀集產官學界交換意見，上櫃遊戲公司負責人幾乎全到齊，台北縣政府經發局長李斌釋出「知識經濟／數位內容產業園區」計畫，規劃將新莊副都心約10.33公頃土地作為數位內容產業園區，預計2010年完成都市更新，兩年施工完成，向業者大力招手。二胎貼現
李斌表示，園區將針對數位內容、媒體、工業設計等產業進行招商，引用「促進民間參與公共建設」、「公有非公用土地設定地上權」或「四免六減半方式出租土地」法規，供產業界投資。不過，在場遊戲業高層對於租稅獎勵方面，仍希望提供更大的稅制誘因，才能吸引本土、甚至外資數位內容產業進駐園區。