重慶業者將採購我汽機車零件

外貿協會帶領台灣汽車零組件拓銷團在重慶舉辦首站貿易洽談會，和大陸汽機車整車業者進行一對一洽談，重慶業者後續採購金額估計將達一百萬美元。
貿協於八月三十日至九月五日帶領台灣汽車零組件拓銷團拜訪中國大陸重慶及武漢兩個汽機車大城，團員包含建大、瑞利、三星、南晃等二十四家汽配廠商。借貸網站登錄
首站貿易洽談會昨天在重慶市金源大酒店進行，貿協特別邀到包括力帆集團、紅岩重車、長安鈴木、建設摩托車、宗申摩托車等共十三家大陸汽機車整車廠與團員進行一對一洽談。
貿協預估這場洽談會來了七十多家重慶市汽機車廠及零配件廠，團員與買主進行一對一洽談，後續採購金額估計將達一百萬美元。二胎借錢貼現
重慶市汽摩商會黃秘書長說，大陸山寨車多，其實對台灣製造的汽車、機車的品質還是比較具有信心。
台灣團團長建大公司表示，重慶建設摩托車是日本山葉摩托車的合資企業，恰巧建大與日本山葉及台灣汽配廠商都有深厚關係，能與建設摩托車合作達成目標。
團員陳氏引擎在出發前就接獲力帆集團訊息，表示對其專利有高度興趣想要移轉，現場見面更是立即展開熱烈討論技術移轉問題。借貸網票貼借錢網
南晃公司表示，能與多家車廠密集洽談，是非常難得的好機會，雖然切入OE市場時間費時很長，但是趁大陸市場正熱，這是個良好的開端。
重慶市貿易促進委員會羅會長說，重慶出口台灣去年達到一點一八億美元，台灣出口重慶則是一億多美元，算是非常良性的貿易互動。二胎貼現
貿協表示，重慶市摩托車總產量佔大陸摩托車總數的三十八％，車廠數目多，恰巧與台灣出口強項汽機車零配件作良好搭配。重慶因為抗戰時期身為陪都，對台灣向來有一份特殊情感，已升等為中國第四個直轄市。

風災打亂房市買氣 台北地區交易量縮2成

8月25日行政院核定「2000億優惠房貸」停辦，對中低總價產品的造成衝擊，8月上半月的莫拉克颱風重創南台灣，打亂了房市的買氣，下半月又進入傳統的鬼月，使得8月份房市交易量出現萎縮現象。
　　根據永慶房屋成交資料顯示，大台北地區8月份交易量萎縮近2成，但都更題材的老公寓及豪宅類產品轉趨熱門，價格較前月上漲9.4%。至於中南部房市，因受風災影響較大，交易量嚴重衰退，價格較難支撐，台中、高雄交易量減少2成多，讓整個8月份的中古屋市場，相較前的火熱市況顯得平淡許多。借錢貼現
　　永慶房屋總經理葉凌棋表示，8月份的平均單價持續上升，主要因高總價豪宅類產品受天災及政策影響不大，價格仍在攀升，有都更題材的精華區老公寓，近日漲幅更是明顯，也造成一定程度的推價效果，導致整體均價較7月增加了9.4%。
　　永慶不動產董事長廖本勝則指出，高雄受到88水災影響，月初的來店量與來客數比上月少2到3成，買氣較弱，議價幅度可達1成左右。因近期人力、物力、焦點均集中在救災上，使8月房市交易稍差，但高總價的店面、豪宅產品因原本交易量就不大，且價格敏感度較低，災後並無明顯衰退現象，有些個案反而還繼續創地區高價，是比較意外的結果。借貸二胎
　　台中則因近期新流感疫情波及到民眾看屋意願，看屋人潮也減少許多，未來的交易量恐要視疫情是否能受到控制而定。總體來說，中南部的中古屋買賣主要以300到500萬的住宅為大宗，因此優惠房貸的停辦對中南部影響會較大，對於風災過後就已疲弱的買氣，無疑是雪上加霜。
　　信義房屋企研室經理蘇啟榮則認為，8月大台北地區，因為公寓產品的交易量增加，拉低平均房價，因此北縣的平均成交價減少2.2%，是造成平均價格下滑的主因。借錢借貸
　　由於受到整體房價上揚影響，民眾開始轉往單價較低、實用坪數較大的公寓產品，而台北市舊公寓還有都更題材發酵，也導致北縣市公寓產品成交比重同步走揚。
　　展望年底前的房市，除H1N1的不確定因素外，政經面目前看起來並沒有太多的利空，且民眾的買氣仍在，只是第2季以來上漲的房價，讓買方對於購屋更為謹慎，一些房價漲幅溫和的地區，則受到自住客的注目。至於傳統的鬼月效益，今(98)年並不明顯。二胎貼現
　　至於政府停撥的2000億元優惠房貸，研判對於房地產市場影響有限。信義地政士聯合事務所專案經理林以德也認為，現在的利率仍是10多年來的低檔水位，一般銀行貸款利率並不高，如玉山銀行一階段的房貸，針對一般客戶貸款利率為1.88%，如果具備軍公教身份，有些銀行還有更優惠的利率，且現在都會區的貸款成數，一般客戶多在8成左右，包括貸款成數、利率等，對房市還不至於有壓抑狀況。

今年經濟成長率上修 仍是史上最慘

行政院主計處昨天公布今年第二季經濟負成長七．五四％，雖優於原本預測數負八．五％，卻是史上第三低，今年全年經濟成長率則由負四．二五％上修至負四．○四％，仍是史上最慘紀錄；預估明年經濟成長率三．九二％，實質ＧＤＰ（國內生產毛額）十三兆○五二○億元，仍未回到二○○七年水準。借錢貼現
由於國內經濟嚴重衰退，國民所得大幅減少，主計處預估今年實質ＧＤＰ僅十二兆五六○二億元，平均每人ＧＤＰ一萬五八一六美元，較去年減少一二六七美元，平均每人ＧＮＰ（國民生產毛額）一萬六二八○美元，減少一二六二美元，都是八年來首度減少。借貸二胎
主計長石素梅表示，莫拉克颱風導致今年第三季實質ＧＤＰ減少一九○至二三○億元，經濟成長率下降○．六至○．七個百分點，第三季經濟成長率下修至負三．五二％，但隨著災後重建加速展開，第四季實質ＧＤＰ減幅可縮小至○．一至○．二個百分點，第四季經濟成長率上修至五．四九％。
石素梅指出，政府已編列一千億元重建支出，因今年ＧＤＰ納入重建支出而墊高基數，明年經濟成長率反而會由三．九二％下調為三．七七％。借錢借貸
石素梅說明，這波景氣谷底落在今年第一季，下半年起全球經濟可望緩步回溫，我國對外出口將持續上升，但第四季才能轉為正成長。
主計處第三局局長蔡鴻坤進一步指出，隨著國際景氣回溫，預估明年出口值成長十五％，但仍較二○○八年減少六、七千億元，明年經濟能夠恢復正成長，主要是今年比較基數實在很低，整體經濟復甦力道並不強勁。
另外，主計處昨天公布的經濟成長率，除了上述慣用的「年增率」（yoy）之外，也首度公布經季節調整後折成年率的「季增年率」（saar），今年第一、二季分別為負十．一六％及二十．六九％，並預測今年第三、四季為九．八四％及五．五九％。二胎貼現
行政院主計處昨在總統府財經諮詢小組中認為，風災對今年台灣經濟成長率的影響為負○．二％。與會學者也認為，風災過後，台灣經濟成長率仍可維持Ｕ型反轉。

脫標率百分百 北縣捷運屋一坪飆40萬

南台灣房價被水災打壞行情，但北台灣的政府標案卻依舊熱門。今天永安市場站的捷運共購大樓，捷運局僅剩的30戶餘屋開標，吸引兩百多人來搶標，脫標率百分百，最高標也往上加了10萬，一坪近40萬成交。借貸網站登錄二胎
房仲：「像這邊洗脫烘是每戶必備，像這種6米高(可夾層)的產品，全棟只有5戶，現在已經喊到一坪56萬了。」借錢貼現
這麼敢喊價，因為政府標案是大熱門，內裝配備簡單，地點好沒話說，位在南勢角沿線的永安市場站，21樓新成屋，和捷運站當厝邊，價碼想像空間真的非常大。記者：「比較鄰近新成屋的價位，對面的案件一坪開價45萬，政府標案一坪底標30萬，難怪吸引2百多人來搶標。」借貸網票貼
毫無疑問，一定有增值空間，尤其捷運局僅剩下30戶，識貨的一大堆。搶標民眾：「算便宜，大概周遭的行情至少會有39到40萬，標出來的話大概是34.5萬吧。」搶標民眾：「高樓層的話，可能要加10萬買。」借錢網二胎貼現
這位先生真內行，因為最高脫標價，挾著面公園綠地的優勢，的確每坪加了近10萬，42坪總價1600多萬，比底標足足多3成，脫標率還是達到百分之百，北台灣的高房價，貼著捷運線不斷往外延伸。

房地產／永和捷運宅開標 200人搶標

台北市捷運局今天(20)公開標售「永安市場站」的共購住宅，總共30戶，卻吸引200多人來搶標。最高喊價每坪近40萬，等於一戶高出底價400萬元，高出市場行情，不過得標的投資客卻透露，房市已經有下修風險，半年內就要趕快轉手，獲利了結。借錢貼現
永安市場共構住宅交屋不到一年，屋況新，未來還會與環狀捷運交會，離四號公園只要50公尺，生活機能完善，房價抗跌。不管是自買還是投資都很適合，況且底標行情低於市價的2-3成，難怪今天湧入了200多位民眾想要搶標這最後的30戶。借貸二胎
最後每坪最高喊價近40萬，等於一戶高出底價400萬元。因此，一名投資客賴先生就說，「以現階段來講，沒有設定標準，一個單位賺50-100萬就會出手！」不過他也透露，房市已經有下修風險，最好半年內脫手獲利。借錢借貸
30戶全部賣光光，顯示這裡的房屋脫手容易，不管事投資或出租，報酬率高達6%，難怪這裡的房子買氣這麼高。二胎貼現

三招為中古屋加值

想要房子賣個好價錢，除了地段要好、生活機能要充足外，室內屋況的好壞也是影響房價重要的因素，房仲業者就建議，適度的改善室內屋況，花少少錢就可以替房屋提昇大大的價值，更可拉高房屋賣相。借貸網站登錄二胎
房仲業者表示，想要讓房子賣個好價錢，可從改善屋況以下三步驟開始：
第一步：去蕪存菁。21世紀不動產行銷部曹若琪表示，將家中不需要雜物丟棄，像是樓梯間的紙箱，年久失修的腳踏車或是堆滿灰塵的舊鞋，最好先清除，家中或是樓梯間不必要的雜物，會影響視覺的空間感，也會阻礙於生活動線，當然看屋者的觀感也大打折扣，同時也會反應在房價上。借錢貼現
第二步：汰舊換新。太平洋房屋行銷部經理鄭國英說，建議將家中照度不明燈泡換掉，並將損壞的傢俱丟棄，而不合時宜的舊式電燈開關，也可以花點小錢換成現代而新穎的控制器。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，老舊傢俱或是陳年設施，會因為屋主久住習慣而不自知，這時候可以請第三者提供意見，適當將家中老舊的設備或傢俱淘汰更新。借貸網票貼借錢網
第三步：洗心革面。中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，賣屋前最好將室內漏水、壁癌的問題解決，再將牆面重新粉刷一遍，另外，浴廁、樓梯間，都要重新打掃清洗乾淨，房仲業者表示，維持屋況的整潔與乾淨，是取得買方第一眼好印象的重要關鍵。
另外，曹若琪說，現代許多人會在家中養寵物，而寵物都會通常都會產生特殊的氣味，對於屋主而言可能沒有發覺，但是對於沒有飼養寵物習慣的人而言，特殊的氣味很可能是買方卻步的原因，所以也要設法消除飼養寵物的異味。二胎貼現
曹若琪強調，提高房屋賣相，不一定需要花大錢重新裝潢，掌握室內屋況整齊、清潔、明亮三大原則，一樣可以賣出不錯的價錢。

MSCI新納網龍 遊戲股活蹦亂跳

摩根士丹利（MSCI）台灣指數新增網龍（3083）為成分股，激勵遊戲類股大漲。昨日舉辦的數位娛樂產業高峰論壇，北縣政府也釋出產業利多，規劃在新莊設立「知識經濟／數位內容產業園區」，估計2013年初完工，遊戲產業能見度與前景日益看好。借錢貼現
這是MSCI台灣指數首度納入遊戲股，也是MSCI在今年5月納入韓國NCsoft後，又一次選擇遊戲股。中華網龍董事長王俊博表示，這對遊戲產業是很大的肯定，在吸引外資與產業能見度上，均有里程碑的意義。網龍納入MSCI成分股消息傳出後，早盤漲幅一度高達6%，並帶動類股大漲，終場上漲3.13%。借貸二胎
遊戲業大漲之際，僅遊戲股后宇峻（3546）受遊戲停機維修影響，終場小跌1.3%。宇峻上週開始公開測試的「三國群英傳II online」，因伺服器負荷過重，多次停機維修。宇峻總經理居則文表示，會員流失難免，不過該遊戲屬於「長賣型產品」，第一代三國群英傳上市三年才達到同時在線8.5萬人的高峰，新遊戲的成績至少要上線一個月後才能評斷。借錢借貸
為期兩天的數位娛樂產業高峰論壇，昨天邀集產官學界交換意見，上櫃遊戲公司負責人幾乎全到齊，台北縣政府經發局長李斌釋出「知識經濟／數位內容產業園區」計畫，規劃將新莊副都心約10.33公頃土地作為數位內容產業園區，預計2010年完成都市更新，兩年施工完成，向業者大力招手。二胎貼現
李斌表示，園區將針對數位內容、媒體、工業設計等產業進行招商，引用「促進民間參與公共建設」、「公有非公用土地設定地上權」或「四免六減半方式出租土地」法規，供產業界投資。不過，在場遊戲業高層對於租稅獎勵方面，仍希望提供更大的稅制誘因，才能吸引本土、甚至外資數位內容產業進駐園區。